アズビルは、建物のエネルギー消費のベースラインをシミュレーション結果から算出する機能を追加した次世代のＢＥＭＳ（ビル管理システム）を開発し、東京港区のアークヒルズ仙石山森タワーに採用された。
導入されたＢＥＭＳは、エネルギー性能と環境性能の２つの面から評価する。建物のエネルギー消費量として適切なベースラインと実際のエネルギー消費量を比較し、真の省エネ効果を評価。
また、温熱環境についても配慮した省エネ対策の洗い出しもでき、最新の環境配慮タワーの省エネ活動推進と、快適空間の実現に貢献する。
また今回のＢＥＭＳでは、エネルギーシミュレーションツールで、このタワーの設備情報や気象情報などを含めたエネルギー消費のベースラインを算出し、その数値とＢＡシステムで収集した実績値（エネルギー消費データ）を毎日比較することで、消費エネルギーを分析でき、省エネ対策の洗い出しや省エネ推進の支援が可能になる。
アークヒルズ仙石山森タワーは、地上47階・地下４階の複合棟と、地上６階・地下２階の住宅棟から成り、今年８月に竣工した。
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